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李家超發(fā)表2024年施政報告:將優(yōu)化“新資本投資者入境計劃”,放寬按揭貸款比例上限

每日經(jīng)濟新聞 2024-10-16 14:27:48

每經(jīng)記者|孔澤思    每經(jīng)編輯|董興生    

10月16日,香港特區(qū)行政長官李家超發(fā)表2024年施政報告時表示,香港將優(yōu)化“新資本投資者入境計劃”,即日起,容許投資住宅物業(yè),該物業(yè)成交價須為5000萬港元或以上,投資于房地產(chǎn)獲計算入投資總額上限為1000萬港元。此外,還將放寬物業(yè)按揭貸款成數(shù)上限。

李家超表示,考慮到最新經(jīng)濟及金融環(huán)境,在繼續(xù)維持銀行體系穩(wěn)定的前提下,金管局將放寬住宅物業(yè)的按揭貸款條件,不論物業(yè)價值、是否自用或公司持有以及買家是否“首置”,按揭成數(shù)上限一律調(diào)整至七成,供款與入息比率上限一律調(diào)整為五成。至于非住宅物業(yè),有關(guān)按揭成數(shù)上限及供款與入息比率上限亦會調(diào)整至同樣水平。

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10月16日,香港特區(qū)行政長官李家超發(fā)表2024年施政報告時表示,香港將優(yōu)化“新資本投資者入境計劃”,即日起,容許投資住宅物業(yè),該物業(yè)成交價須為5000萬港元或以上,投資于房地產(chǎn)獲計算入投資總額上限為1000萬港元。此外,還將放寬物業(yè)按揭貸款成數(shù)上限。 李家超表示,考慮到最新經(jīng)濟及金融環(huán)境,在繼續(xù)維持銀行體系穩(wěn)定的前提下,金管局將放寬住宅物業(yè)的按揭貸款條件,不論物業(yè)價值、是否自用或公司持有以及買家是否“首置”,按揭成數(shù)上限一律調(diào)整至七成,供款與入息比率上限一律調(diào)整為五成。至于非住宅物業(yè),有關(guān)按揭成數(shù)上限及供款與入息比率上限亦會調(diào)整至同樣水平。

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