每經(jīng)AI快訊，在存量商品房“去庫存”落實(shí)過程中，需統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、協(xié)同推進(jìn)，形成“多子聯(lián)動”格局，構(gòu)建以市場化方式消化存量房產(chǎn)的新模式。首先，鼓勵國企“收儲”已建未售新房用作保障性住房，且逐步擴(kuò)大實(shí)施范圍。其次，加大政策“組合拳”實(shí)施力度，進(jìn)一步打通新房、二手房交易鏈條，激活改善性需求。第三，多措并舉妥善處置已出讓的閑置存量用地。盤活存量土地，是從新房供應(yīng)源頭“去庫存”的重要措施。從房地產(chǎn)行業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展來看，需把握和處理好消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的關(guān)系。未來，在存量資產(chǎn)的經(jīng)營、盤活、證券化等領(lǐng)域有望孕育出更多新發(fā)展模式，推動房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。 (證券日報(bào))