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外資加速布局中國(guó)市場(chǎng):商業(yè)地產(chǎn)巨頭漢斯集團(tuán)旗下私募完成備案

2025-06-25 15:41:17

每經(jīng)記者|李蕾    每經(jīng)編輯|趙云    

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉,近日又有外商獨(dú)資基金管理人成功備案。

中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中基協(xié))官網(wǎng)顯示,美國(guó)知名商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)漢斯集團(tuán)(Hines)旗下的漢斯(上海)私募基金管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)漢斯基金)在6月23日順利完成備案。

該基金是一家私募股權(quán)、創(chuàng)業(yè)投資基金管理人,注冊(cè)資金200萬(wàn)美元,全職員工6人。實(shí)控人為HINES SINGAPORE PTE. LTD.,是漢斯集團(tuán)在亞洲投資管理業(yè)務(wù)的區(qū)域中心。

這是繼淡馬錫旗下淡明基金、美國(guó)資產(chǎn)管理公司Earnest Partners旗下安耐德基金陸續(xù)完成備案后,又有外商獨(dú)資私募完成備案,顯示了外資對(duì)中國(guó)市場(chǎng)布局的加速。

又有外資巨頭旗下私募完成備案

中基協(xié)官網(wǎng)信息顯示,6月23日,外商獨(dú)資私募漢斯基金正式完成備案。

該機(jī)構(gòu)成立于今年1月,注冊(cè)資本200萬(wàn)美元,注冊(cè)地址位于上海市浦東新區(qū),辦公地址位于上海市靜安區(qū),是一家私募股權(quán)、創(chuàng)業(yè)投資基金管理人,目前全職員工有6人。董事長(zhǎng)、總經(jīng)理由YANXIAOYUAN出任,后者目前也擔(dān)任北京漢斯物業(yè)管理有限公司的董事長(zhǎng)、法定代表人,同時(shí)出任多家公司董事。

備案信息顯示,漢斯基金由HINES SINGAPORE PTE. LTD.全資設(shè)立,后者是漢斯集團(tuán)在新加坡設(shè)立的公司,也是該集團(tuán)在亞洲投資管理業(yè)務(wù)的區(qū)域中心,負(fù)責(zé)管理投資于亞洲的基金和項(xiàng)目型企業(yè)。

公開(kāi)資料顯示,美國(guó)漢斯以商業(yè)地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù),是全球最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司之一,擁有并運(yùn)營(yíng)著901億美元的各種房地產(chǎn)資產(chǎn)。1995年,漢斯集團(tuán)入駐亞太地區(qū),將中國(guó)市場(chǎng)作為第一站,因此成為最早進(jìn)駐中國(guó)的外資房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)。

漢斯基金大中華區(qū)執(zhí)行董事賀喜霞在近期的一次公開(kāi)介紹中表示,漢斯基金作為專(zhuān)注于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資與管理的全球化運(yùn)營(yíng)商,在聚焦并深耕中國(guó)地產(chǎn)領(lǐng)域的30年中,積累了大量成功的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、投資及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。漢斯非常重視大中華區(qū)的業(yè)務(wù)市場(chǎng),并堅(jiān)持投資中國(guó)的理念,希望與合作方進(jìn)一步加強(qiáng)多領(lǐng)域合作,發(fā)揮互補(bǔ)優(yōu)勢(shì),在產(chǎn)權(quán)交易、私募基金份額交易、基金份額質(zhì)押登記、碳金融等方面,實(shí)現(xiàn)資源共享、推進(jìn)項(xiàng)目合作。

加速布局中國(guó)市場(chǎng),多家外商獨(dú)資私募相繼完成備案

事實(shí)上,近期多家外商獨(dú)資私募接連完成備案,又掀起一波外資布局中國(guó)市場(chǎng)的熱潮。

6月16日,淡明(上海)私募基金管理有限公司在中基協(xié)完成備案。公開(kāi)信息顯示,該公司是一家私募股權(quán)、創(chuàng)業(yè)投資基金管理人,今年3月成立、6月完成備案,注冊(cè)資本2100萬(wàn)元,為外商獨(dú)資企業(yè),由淡馬錫旗下全資子公司True Light Capital Pte. Ltd.(淡明資本)全資持股。

就在同日,安耐德私募基金管理(北京)有限責(zé)任公司也完成了私募基金管理人登記。備案信息顯示,安耐德基金是一家私募股權(quán)、創(chuàng)業(yè)投資基金管理人,業(yè)務(wù)類(lèi)型為私募股權(quán)投資基金、私募股權(quán)投資類(lèi)fof基金、創(chuàng)業(yè)投資基金、創(chuàng)業(yè)投資類(lèi)fof,注冊(cè)資本200萬(wàn)美元。該私募實(shí)際控制人為earnest partnersprivatecapital llc(安耐德資本),后者是一家全球資產(chǎn)管理公司,資產(chǎn)管理規(guī)模超過(guò)300億美元。

時(shí)間再向前推,今年3月底,范達(dá)私募基金管理(上海)有限公司完成私募基金管理人登記。這是一家外商獨(dú)資企業(yè),實(shí)際控制人為范達(dá)集團(tuán)。公開(kāi)資料顯示,范達(dá)集團(tuán)成立于1955年,是美國(guó)共同基金管理人與全球最大ETF管理人之一。自1993年將中國(guó)及新興市場(chǎng)定為業(yè)務(wù)戰(zhàn)略重心以來(lái),范達(dá)已在中國(guó)市場(chǎng)深耕逾二十年。

近年來(lái),越來(lái)越多的外資機(jī)構(gòu)在中國(guó)設(shè)立私募基金管理公司,完成備案登記。這表明外資對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的興趣和投資意愿不斷增強(qiáng),加速了在中國(guó)市場(chǎng)的布局。

有業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者分析稱(chēng),外資巨頭紛紛布局中國(guó)市場(chǎng),表明他們看好中國(guó)經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)期增長(zhǎng)潛力和投資機(jī)會(huì)。一方面,中國(guó)經(jīng)濟(jì)基本面長(zhǎng)期向好,政策環(huán)境不斷優(yōu)化,為外資提供了良好的投資環(huán)境;另一方面,中國(guó)科技企業(yè)的崛起、新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以及政策紅利的釋放也進(jìn)一步吸引了外資的關(guān)注和投資,后者希望通過(guò)在中國(guó)設(shè)立私募基金管理公司,更深入地參與中國(guó)市場(chǎng)、分享中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的紅利。


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