每經(jīng)AI快訊，中金公司發(fā)布研報(bào)稱，房地產(chǎn)領(lǐng)域，中央政治局會議強(qiáng)調(diào)“要促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”，信號意義明確。 在當(dāng)前房地產(chǎn)銷售與投資雙弱的大背景下，本次會議關(guān)于房地產(chǎn)領(lǐng)域的積極表述具有較強(qiáng)的信號意義，有助于提振市場信心。 “對商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，加大‘白名單’項(xiàng)目貸款投放力度，支持盤活存量閑置土地”。從供給角度緩解目前房地產(chǎn)供需矛盾，嚴(yán)控增量有助于減少供給，加快房地產(chǎn)的去化。而加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放則有助于緩解地產(chǎn)開發(fā)商的流動性問題，助力“保交樓”進(jìn)一步推進(jìn)。 9月24日國務(wù)院召開新聞發(fā)布會也提到了降低存量房貸利率和統(tǒng)一房貸最低首付比例，其中存量房貸利率的下調(diào)預(yù)計(jì)可以為居民每年節(jié)省1500億元利息支出，有效緩解居民付息壓力，中金預(yù)計(jì)未來將有更多細(xì)節(jié)政策出臺推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。