9月26日，地產(chǎn)板塊強勢反彈，科順股份漲超12%，海南瑞澤、亞士創(chuàng)能、東方雨虹、三棵樹、偉星新材、堅朗五金等多股漲10%，建材ETF（159745）漲停，盤中溢價交易。

方正證券表示，存量房貸利率降幅超預(yù)期，或有效提振家裝消費建材需求。央行表示此次存量房貸利率下調(diào)預(yù)期平均降幅0.5個百分點，預(yù)計惠及5000萬戶家庭，1.5億人口，平均每年減少家庭利息支出1500億元左右，此部分利息支出的減少一方面將有助于緩解居民家庭現(xiàn)金流壓力，另一方面也將減少提前還貸規(guī)模，綜合來看，有助于釋放居民消費潛力。

從品類角度看，利好建筑涂料、家裝防水、門窗五金、石膏板、人造板等在局部改造、存量翻新場景應(yīng)用較多的家裝建材需求，從渠道模式角度講，北新建材、偉星新材、三棵樹、東方雨虹、兔寶寶等零售渠道占比大的消費建材企業(yè)預(yù)計將更受益于消費潛力釋放推動的需求提升。

另外，保障房收儲按下快進(jìn)鍵，利好家裝消費建材需求。央行宣布此前創(chuàng)設(shè)的300億元保障性住房再貸款中的央行資金支持比例將由60%提高至100%。中央資金支持比例的提升有助于緩解地方國企資金壓力，也降低了商業(yè)銀行對收儲項目放貸的風(fēng)險，各地保障房收儲節(jié)奏或有所加快，收儲之后的重新裝修利好建筑涂料、家裝防水、門窗五金、石膏板、人造板等家裝建材需求。

沒有股票賬戶的投資者可以通過建材ETF的聯(lián)接基金（013020）把握建材板塊投資機會。

注：市場觀點隨市場環(huán)境變化而變動，不構(gòu)成任何投資建議或承諾。文中提及指數(shù)僅供參考，不構(gòu)成任何投資建議，也不構(gòu)成對基金業(yè)績的預(yù)測和保證。如需購買相關(guān)基金產(chǎn)品，請選擇與風(fēng)險等級相匹配的產(chǎn)品。基金有風(fēng)險，投資需謹(jǐn)慎。