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國泰君安:預(yù)計房屋養(yǎng)老金的探索速度并不慢,維持房地產(chǎn)板塊兩端配置建議

每日經(jīng)濟新聞 2024-08-27 07:21:41

每經(jīng)AI快訊,國泰君安研報表示,房企改變?nèi)谫Y模式已經(jīng)是未來趨勢,從信用轉(zhuǎn)移至實物的過程將持續(xù)推進,填補實物量比填補信用更為重要。無論是對預(yù)售制度的改革、還是針對融資模式的進一步創(chuàng)新,房企發(fā)展的核心競爭力從信用向?qū)嵨镛D(zhuǎn)移的方向已經(jīng)確立。相比于信用的填補,我們認(rèn)為,實物量的填補更加關(guān)鍵,預(yù)計房屋養(yǎng)老金的探索速度并不慢。維持板塊的兩端配置建議,一方面選擇低杠桿的龍頭企業(yè),另一方面關(guān)注重組進展。

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