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“房屋養(yǎng)老金”成上周末熱詞,房地產(chǎn)板塊有望企穩(wěn)修復

每日經(jīng)濟新聞 2024-08-26 10:20:21

8月26日早盤,A股小幅高開后震蕩,房地產(chǎn)板塊走強,房地產(chǎn)ETF基金(515060)現(xiàn)漲幅近1.5%。持倉股中,萬通發(fā)展、順發(fā)恒業(yè)、金地集團、廣匯物流、電子城、財信發(fā)展、信達地產(chǎn)等漲幅居前。

消息面上,“房屋養(yǎng)老金”成為上周末網(wǎng)絡(luò)討論熱詞。起因是住建部相關(guān)領(lǐng)導在新聞發(fā)布會上表示,研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險這三項制度。

中央財經(jīng)大學教授、法學院院長尹飛發(fā)文表示,這次建立的房屋養(yǎng)老金制度,主要是使用公共資金、建立房屋養(yǎng)老金公共賬戶。目前,房屋養(yǎng)老金公共賬戶的款項來自于公共資金,按照“不增加個人負擔,不減損個人權(quán)益”的原則,由地方政府探索資金籌集渠道。因此,此次建立的房屋養(yǎng)老金公共賬戶不會加重業(yè)主負擔。

國金證券認為,研究建立房屋養(yǎng)老金制度,不增加群眾負擔。收儲去庫的節(jié)點漸行漸近,上周福州、武漢收儲已落地形成實物量,具備一定的標桿效應(yīng)及借鑒意義。若該模式經(jīng)驗證后能夠跑通,則有望以點帶面復制推廣到更多城市,加速一二線城市整體的企穩(wěn)進程。

公開信息顯示,房地產(chǎn)ETF基金(515060)跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭,全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。

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