8月19日，股市整體溫和上行，主要寬基指數(shù)全線飄紅。近期熱度較高的房地產(chǎn)ETF基金（515060）現(xiàn)拉升翻紅。持倉(cāng)股中，新大正、御銀股份、匯通能源、中國(guó)國(guó)貿(mào)、招商蛇口、新城控股等漲幅居前。

消息面上，近期南京市計(jì)劃出臺(tái)收購(gòu)已建成未出售商品房用作保障性住房工作方案。目前已啟動(dòng)已建成未出售商品房項(xiàng)目梳理摸排，征詢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出售意愿，如有合適項(xiàng)目將按要求由國(guó)企負(fù)責(zé)收購(gòu)實(shí)施。據(jù)悉杭州、天津、成都、青島等城市的收儲(chǔ)政策也在研究制定中。

華福證券認(rèn)為，各地對(duì)保租房政策的跟進(jìn)，有利于加快構(gòu)建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展新模式，讓商品住房回歸商品屬性，滿足改善性住房需求。有利于加速?gòu)默F(xiàn)房收儲(chǔ)，到保障房建設(shè)，再到保障房配售或出租的運(yùn)營(yíng)閉環(huán)，完善保障房與商品房雙軌運(yùn)行制度，推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，加速樓市庫(kù)存消化。

公開(kāi)信息顯示，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬(wàn)科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。