每經(jīng)AI快訊，隨著國家發(fā)展改革委發(fā)布的《關(guān)于全面推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）項(xiàng)目常態(tài)化發(fā)行的通知》于8月1日起正式實(shí)施，我國基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場自此開啟了常態(tài)化發(fā)行新篇章。 2020年4月份基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)啟動(dòng)以來，我國REITs市場建設(shè)蹄疾步穩(wěn)，多層次REITs市場體系初見雛形。其中，公募REITs發(fā)展“一馬當(dāng)先”。從一級市場來看，“首發(fā)+擴(kuò)募”雙輪發(fā)展格局驅(qū)動(dòng)之下，公募REITs發(fā)行數(shù)量和募資規(guī)模不斷創(chuàng)下歷史新高；從二級市場來看，公募REITs產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)了定價(jià)邏輯的深度重構(gòu)，在重新定價(jià)的動(dòng)態(tài)過程中，市場更為全面的關(guān)注資產(chǎn)經(jīng)營、資產(chǎn)估值與二級市場運(yùn)行規(guī)律。 我國多層次REITs市場實(shí)現(xiàn)“趕超”、產(chǎn)品加快全面市場化已計(jì)日程功。進(jìn)一步激活多層次市場活力、激發(fā)盤活存量資產(chǎn)能力成為下一步我國多層次REITs市場建設(shè)的重要工作內(nèi)容之一。（證券日報(bào)）