每經(jīng)AI快訊，對(duì)于佛山和惠州針對(duì)計(jì)容面積和公攤的調(diào)整，廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，本質(zhì)是通過(guò)增加套內(nèi)面積、實(shí)際使用面積，從而降低單位購(gòu)房?jī)r(jià)格和成本，變相降低了房?jī)r(jià)，有利于提升購(gòu)房者購(gòu)房的積極性。此舉也提振了開(kāi)發(fā)商拿地的積極性，得房率提升的項(xiàng)目，比其他項(xiàng)目具有更強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，單價(jià)較低、去化也快。“例如，按照佛山的新政，套內(nèi)面積可以做到建筑面積的90%以上（即得房率達(dá)到90%以上）。”李宇嘉說(shuō)。（證券時(shí)報(bào)）