每經(jīng)AI快訊，距離2月6日北京通州區(qū)優(yōu)化限購(gòu)政策（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雙限”松綁）已近一個(gè)月時(shí)間，樓市實(shí)際表現(xiàn)如何備受關(guān)注。日前，證券時(shí)報(bào)記者實(shí)地探訪(fǎng)了解到，無(wú)論二手房還是新房，新政后看房客戶(hù)量都明顯增加，在售新房項(xiàng)目中，有的還有一些特價(jià)房，有的在新政后陸續(xù)收回了折扣優(yōu)惠，還有的銷(xiāo)售人員暗示價(jià)格還會(huì)上漲。 不過(guò)，接受記者采訪(fǎng)的業(yè)內(nèi)人士指出，雖然通州新政后區(qū)域客戶(hù)帶看量明顯增加，但從帶看到認(rèn)購(gòu)、從認(rèn)購(gòu)到簽約的轉(zhuǎn)化比，相較春節(jié)前還有一定落差。整體來(lái)看，如果北京更多行政區(qū)能夠接棒通州，推出“一區(qū)一策”的精準(zhǔn)調(diào)控，那么，北京樓市的“小陽(yáng)春”將復(fù)蘇有望。（證券時(shí)報(bào)）