每經(jīng)AI快訊，華泰證券研報表示，1月新房成交面積部分受到供給端房企推貨減少的影響；二手房成交面積保持韌性，說明需求端仍有一定支撐。從貝殼領(lǐng)先指標(biāo)來看，1月領(lǐng)先指標(biāo)顯示地產(chǎn)銷售仍在筑底，房價跌幅延續(xù)收窄跡象。1月以來，隨著監(jiān)管層對房地產(chǎn)支持力度的強(qiáng)化，地方政府也在積極配合：其一，針對供給端項目融資的“白名單”迅速落地；其二，持續(xù)加大需求端政策支持力度；其三，“三大工程”不斷取得實質(zhì)進(jìn)展。期待自上而下的一攬子政策能夠推動房地產(chǎn)行業(yè)信心恢復(fù)，為板塊帶來估值修復(fù)空間，建議關(guān)注核心城市儲備充沛的房企以及運(yùn)營穩(wěn)健的優(yōu)質(zhì)房企。