1月10日早盤(pán)，A股情緒偏弱，整體小幅低開(kāi)，房地產(chǎn)板塊跟隨調(diào)整，房地產(chǎn)ETF華夏（515060）平開(kāi)。個(gè)股方面，華聯(lián)控股、陽(yáng)光股份、世榮兆業(yè)等領(lǐng)漲；熱門(mén)股中，萬(wàn)科A低開(kāi)0.30%，保利發(fā)展低開(kāi)0.66%。

1月9日，南京多家銀行首套房貸利率下限執(zhí)行LPR-30BP，按照最新5年期以上LPR為4.2%來(lái)計(jì)算，目前南京首套房貸利率最低為3.9%。二套房貸利率暫未調(diào)整，目前仍執(zhí)行LPR+30BP，即4.5%。

購(gòu)房成本持續(xù)下降，或?qū)⒅鞘行枨蠖藦?fù)蘇。2023年12月，百城首套、二套房貸利率均創(chuàng)2014年以來(lái)新低，放款速度維持2019年以來(lái)最快水平。12月京滬調(diào)降房貸利率，百城首套、二套房貸平均利率環(huán)比11月分別下滑1BP、2BP至3.86%、4.41%，均再創(chuàng)下2014年以來(lái)新低。

相關(guān)ETF：房地產(chǎn)ETF華夏（515060）、金融地產(chǎn)ETF（510650）