每經(jīng)編輯｜葉峰    

1月8日早盤，A股延續(xù)偏弱情緒，整體小幅低開，房地產(chǎn)板塊跟隨調(diào)整，房地產(chǎn)ETF華夏（515060）小幅低開0.15%。個股方面，深物業(yè)A大漲7.78%領(lǐng)漲，天健集團(tuán)高開5.52%，金科股份、沙河股份、深振業(yè)A跟漲超3%。

近日，深圳市發(fā)布《關(guān)于積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》，積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造。據(jù)悉，截至2022年底，深圳全市城中村總樓棟約31.9萬棟，總套（間）約591.3萬，總建筑面積約2.2億平方米，占全市建筑總量比重超過40%，居住人口占全市實有人口約60%。

國金證券認(rèn)為，城中村改造是房地產(chǎn)行業(yè)較為明確的支撐，主要帶動超大特大城市的開發(fā)投資和銷售，在超大特大城市已布局城中村改造或城市更新項目的房企將受利好；同時城中村改造是推進(jìn)保障房建設(shè)的重要支撐，是房地產(chǎn)新發(fā)展模式的重要一環(huán)，將加快行業(yè)的K型分化。