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大悅城41.42億轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán),主要標(biāo)的為上海中糧海景壹號公寓物業(yè)

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2023-09-28 09:51:19

每經(jīng)記者|陳榮浩    每經(jīng)編輯|陳夢妤    

9月27日晚間,大悅城(SZ000031,股價3.71元,市值159億元)發(fā)布公告,控股子公司亨達(dá)發(fā)展有限公司(以下簡稱亨達(dá)發(fā)展)已與上海邕鵬實(shí)業(yè)有限公司(以下簡稱邕鵬公司)簽署合同,以41.4億元轉(zhuǎn)讓其持有的上海鵬利置業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱上海鵬利)100%股權(quán)。

1996年,亨達(dá)與中國上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司簽署《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,獲得標(biāo)的資產(chǎn)的土地使用權(quán),1998年亨達(dá)成立上海鵬利進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

涉及標(biāo)的主要包括中糧海景壹號5號樓、6號樓、7號樓,位于上海市浦東陸家嘴核心地段,與位于其西北方的上海知名頂豪湯臣一品僅一路之隔。項(xiàng)目土地用途為住宅用地,房屋類型為公寓。宗地面積24316平方米,使用期限自1999年4月21日至2069年4月22日。

中糧海景壹號區(qū)位圖顯示,中糧海景壹號該項(xiàng)目由4幢(6個單元)超高層江景公寓圍合組成,分別為31層—40層的超高層住宅公寓。中糧海景壹號項(xiàng)目占地面積約2.4萬平方米,總建筑面積約12萬平方米。

據(jù)天眼查,邕鵬公司成立時間為2023年9月6日,注冊地點(diǎn)為上海市奉賢區(qū)場中路629號,注冊資本為1000萬元,法定代表人為余虹澤。

根據(jù)公告,本次交易標(biāo)的在產(chǎn)交所的掛牌期限已滿,邕鵬公司為符合條件的意向受讓方。9月27日,亨達(dá)發(fā)展與邕鵬公司簽署《上海市產(chǎn)權(quán)交易合同》,本次交易成交價格為41.42億元。受讓方將采用一次性付款方式,在合同簽署5個工作日內(nèi),將全部款項(xiàng)支付完成。

根據(jù)香港聯(lián)交所相關(guān)規(guī)定,本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)尚需提交亨達(dá)控股股東大悅城地產(chǎn)有限公司股東大會審議通過。

半年報顯示,大悅城上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入143.11億元,綜合毛利率26.5%;毛利潤37.92億元,凈利潤5.40億元,歸母凈利潤0.51億元。

封面圖片來源:視覺中國-VCG41N514573604

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