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存量首套住房貸款利率今起下調(diào),有望為超4000萬客戶減少利息支出

2023-09-25 06:20:41

每經(jīng)AI快訊,存量首套住房貸款利率調(diào)整今日起正式實(shí)施。 根據(jù)多家銀行此前公告,對(duì)于參考貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)定價(jià)的存量浮動(dòng)利率首套房貸款,將于9月25日主動(dòng)批量調(diào)整貸款利率,無需借款人額外操作。 此外,對(duì)于“二套轉(zhuǎn)首套”、未完成LPR轉(zhuǎn)換、不良貸款歸還積欠本息等情況的存量房貸,借款人可以從9月25日起,向銀行提出申請(qǐng)并提供證明材料,銀行將對(duì)審核通過的業(yè)務(wù)進(jìn)行批量調(diào)整。 接近監(jiān)管層的有關(guān)人士表示,存量首套住房貸款利率調(diào)整后,利率平均降幅大約為0.8個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)估算,本次調(diào)整涉及的客戶可能超過4000萬,涉及調(diào)整的貸款規(guī)??赡苓_(dá)25萬億元。 對(duì)銀行而言,盡管本次調(diào)整會(huì)在一定程度上縮窄息差,但可以減少房貸提前還款現(xiàn)象,并減少違規(guī)使用經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸置換存量住房貸款的空間,減少風(fēng)險(xiǎn)隱患。據(jù)銀行內(nèi)部人士預(yù)計(jì),8月提前還款約3800億元,較峰值回落近一半,9月后提前還款現(xiàn)象還將繼續(xù)改善。(上海證券報(bào))

責(zé)編 尹華祿

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