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東吳證券:城中村改造的三種主流模式 三類公司有望率先受益

2023-08-25 08:53:40

每經(jīng)AI快訊,東吳證券研報指出,本輪超大特大城市的城中村改造,代表著存量時代下中國房地產(chǎn)市場“重保障、重民生”的新型發(fā)展道路。改造規(guī)模較大,21城總計城中村建筑面積預(yù)計可達11.2億方。根據(jù)當(dāng)前城中村改造的三種主流模式,我們認(rèn)為以下三類公司有望率先受益:(1)政府引導(dǎo),公司作為開發(fā)商參與項目開發(fā)。重點推薦:城建發(fā)展、越秀地產(chǎn),建議關(guān)注:中華企業(yè)、光明地產(chǎn)。(2)政府主導(dǎo),公司作為代建服務(wù)商。重點推薦:綠城管理控股,建議關(guān)注:天健集團。(3)政府或國企平臺收儲,公司代運營持有物業(yè)。重點推薦:珠江股份,建議關(guān)注:華潤置地、萬科A。

責(zé)編 張喜威

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