每經(jīng)AI快訊，自7月14日中國人民銀行對存量房貸相關(guān)政策表態(tài)后，個人房貸市場參與各方對利率下調(diào)及貸款置換動態(tài)頗為關(guān)注。不過，目前來看，除興業(yè)銀行廣州分行試點1年期利率優(yōu)惠券之外，國有六大行及招商銀行、浦發(fā)銀行等多家股份制銀行暫無新動作。招聯(lián)首席研究員、復(fù)旦大學(xué)金融研究院兼職研究員董希淼建議，通過市場利率定價自律機制，商定銀行存量房貸利率調(diào)整的總體原則；建議各家商業(yè)銀行總行出臺具體方案，明確“直接降”“間接降”的條件、標(biāo)準(zhǔn)、流程。具備條件的地方，還可加大支持借款人將商業(yè)性房貸轉(zhuǎn)換為公積金貸款，以進一步降低存量房貸利率。（證券日報）