每經(jīng)記者｜王佳飛    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

近期，針對(duì)萬(wàn)達(dá)商管上市及萬(wàn)達(dá)業(yè)績(jī)的相關(guān)消息不斷，此前萬(wàn)達(dá)官網(wǎng)已經(jīng)兩度聲明市場(chǎng)傳言不實(shí)。

5月26日，萬(wàn)達(dá)再次通過(guò)萬(wàn)達(dá)商管發(fā)布公告，詳盡地回應(yīng)了市場(chǎng)的種種傳聞。

此前，珠海萬(wàn)達(dá)商管約定需在2023年5月8日前完成上市，否則如超過(guò)66.67%份額的參貸行要求還款，則萬(wàn)達(dá)集團(tuán)需歸還貸款。這筆貸款共計(jì)三筆美元銀團(tuán)貸款，存量合計(jì)13億美元。

萬(wàn)達(dá)商管稱，即使目前未按照約定如期上市，“截止本公告發(fā)布日，無(wú)一家銀行提出需萬(wàn)達(dá)集團(tuán)提前還款，該條款暫無(wú)觸發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。”

針對(duì)大連萬(wàn)達(dá)存在商戶銷售業(yè)績(jī)、客流、空鋪、短租等多項(xiàng)業(yè)績(jī)?cè)旒俚认?，萬(wàn)達(dá)商管稱，銷售額、客流量、出租率“不存在任何人為操縱或修改”“對(duì)外披露的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)均由知名審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)由珠海商管上市聯(lián)席保薦人等機(jī)構(gòu)盡調(diào)確認(rèn)，業(yè)績(jī)不存在造假情況”。

針對(duì)萬(wàn)達(dá)正考慮評(píng)估出售上海、江蘇、浙江等地的20家購(gòu)物中心。萬(wàn)達(dá)商管表示沒有直接出售20家江浙滬已開業(yè)商業(yè)廣場(chǎng)的計(jì)劃，提及的網(wǎng)絡(luò)傳聞不屬實(shí)。

但是萬(wàn)達(dá)商管表示通過(guò)REITs進(jìn)行募資的可能，“今年3月發(fā)改委、證監(jiān)會(huì)等發(fā)文，支持REITs試點(diǎn)拓寬至消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，優(yōu)先支持百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心等；行業(yè)政策積極向好，本公司將抓住政策機(jī)遇，積極籌備消費(fèi)類基礎(chǔ)設(shè)施ABS、PreREITs及REITs，力求盤活資產(chǎn)、回收資金。”

“截止2022年末，公司共擁有及運(yùn)營(yíng)管理已開業(yè)商業(yè)廣場(chǎng)472個(gè)，其中自持廣場(chǎng)288個(gè)，具有產(chǎn)權(quán)清晰、現(xiàn)金流穩(wěn)定、長(zhǎng)期增值空間大等特點(diǎn)，經(jīng)培育期后可成為消費(fèi)類基礎(chǔ)設(shè)施ABS、REITs的合格資產(chǎn)。”

此前，萬(wàn)達(dá)已經(jīng)在其官方網(wǎng)站兩度回應(yīng)“160億銷售20個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”“大規(guī)模裁員”為不實(shí)消息。

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封面圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 楊軍 攝