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每經(jīng)數(shù)讀| 保利、萬(wàn)科、中海位列前三,今年前4個(gè)月,TOP50房企賣(mài)出了1.88萬(wàn)億元

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2023-05-09 16:01:26

◎保利發(fā)展仍然穩(wěn)坐榜首,以1556億元繼續(xù)領(lǐng)跑,萬(wàn)科和中海分別以1333.8億元和1179.1億元排在第二、三位。

每經(jīng)記者|包晶晶    每經(jīng)編輯|陳夢(mèng)妤    

“小陽(yáng)春”過(guò)后,6家千億房企合計(jì)銷(xiāo)售7460億元,占TOP50業(yè)績(jī)近一半。2023年前4個(gè)月,TOP50房企累計(jì)銷(xiāo)售依然超越了2022年。

2023年,《每日經(jīng)濟(jì)新聞》聯(lián)合中指研究院,以詳實(shí)客觀的房企項(xiàng)目交易數(shù)據(jù),推出每經(jīng)·上市房企銷(xiāo)售金額月榜、每經(jīng)·重點(diǎn)城市土地出讓金榜單、每經(jīng)·重點(diǎn)城市土地出讓面積榜單。

TOP50銷(xiāo)售額遠(yuǎn)超2022年同期

2023年1-4月,TOP50上市房企銷(xiāo)售額合計(jì)1.88萬(wàn)億元,同比2022年的1.7萬(wàn)億元,達(dá)到了10.6%的增幅,但4月單月銷(xiāo)售略有回落,為5100億元,3月單月為6000億元。

保利發(fā)展仍然穩(wěn)坐榜首,以1556億元繼續(xù)領(lǐng)跑,萬(wàn)科和中海分別以1333.8億元和1179.1億元排在第二、三位。

值得一提的是,即便在TOP50陣營(yíng),分化也已經(jīng)相當(dāng)明顯:同比2022年前4個(gè)月,TOP10銷(xiāo)售金額門(mén)檻486億元,TOP50門(mén)檻72.4億元;而2023年TOP10門(mén)檻升至605億元,TOP50門(mén)檻則降至65.3億元。

與1-3月不同的是,TOP10的爭(zhēng)搶異常激烈,中海沖入TOP3,濱江集團(tuán)沖入第9名,華發(fā)股份排名下滑至第13名。

TOP20土地出讓金總額再漲28%

4月,上海、杭州、合肥等地土拍熱度高漲,帶動(dòng)土地成交金額繼續(xù)大幅回升。

總體來(lái)看,從1月起,TOP20城市土地出讓金額逐月回暖,4月份達(dá)到1630.5億元,比3月份(1278億元)上漲28%,連續(xù)第二個(gè)月漲幅達(dá)到28%。

其中,上海、廣州、杭州、合肥分別以542.9億元、272億元、108.7億元和101.5億元位列前四,也是土地出讓金過(guò)百億元的4個(gè)城市。

三四線(xiàn)小城市入榜土地出讓面積TOP20

4月土地出讓面積TOP20城市合計(jì)成交1721萬(wàn)平方米,較上月略有回落,其中上海、天津、濟(jì)南成交面積分列前三。

值得注意的是,4月蕪湖、曲靖、葫蘆島、咸陽(yáng)、淮南等三四線(xiàn)城市入榜。同時(shí),盡管出讓面積登榜,但據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì),天津、濟(jì)南、長(zhǎng)春、無(wú)錫等城市仍然偏冷,尚無(wú)溢價(jià)成交地塊。

封面圖片來(lái)源:視覺(jué)中國(guó)-VCG211371751520

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