每經記者｜陳利    每經編輯｜魏文藝    

4月27日晚間，藍光發(fā)展（SH600466，股價0.48元，市值14.57億元）發(fā)布2022年度報告。

報告期內，藍光發(fā)展實現營業(yè)收入約193.04億元，同比減少4.04%；扣除與主營業(yè)務無關的業(yè)務收入和不具備商業(yè)實質的收入后的營業(yè)收入約192.62億元，同比減少3.34%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約-249.41億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤約-242.05億元；總資產約1323億元，同比減少24.21%；歸屬于上市公司股東的凈資產約-238.69億元，同比減少1858.96%。

來源：藍光發(fā)展2022年報

2022年，藍光發(fā)展的房地產開發(fā)業(yè)務實現銷售金額49.36億元，銷售面積74.73萬平方米；項目新開工面積44.36萬平方米，竣工面積381.52萬平方米。

截至2022年末，藍光發(fā)展貨幣資金約27.46億元，同比減少50.27%，主要因為銷售商品收到的現金減少所致。其中，受限制資金約11.53億元，主要是因為按揭保證金、質押借款、銀行凍結等。

值得注意的是，藍光發(fā)展的股票也面臨退市風險。根據《上海證券交易所股票上市規(guī)則》第9.3.2條規(guī)定，“最近一個會計年度經審計的期末凈資產為負值，或追溯重述后最近一個會計年度期末凈資產為負值”規(guī)定的對股票實施退市風險警示的情形，藍光發(fā)展股票于4月28日停牌一天，自5月4日開市起復牌，公司股票簡稱由“藍光發(fā)展”變更為“*ST藍光”，日漲跌幅限制為5%。

來源：藍光發(fā)展公告

藍光發(fā)展表示，2023年公司將面臨嚴峻的考驗，對此，公司將在穩(wěn)定經營的基礎上，繼續(xù)推進債務風險化解方案制定和實施，維護公司及全體投資者的合法權益。

在生產經營方面，公司在各級政府的指導和監(jiān)督下，明確以“保項目交付，保民生需求”作為現階段經營首要目標，通過與金融機構、地方政府、施工單位等多方積極溝通協(xié)商，對開發(fā)項目分區(qū)域、分類別實施項目資金封閉管理，逐個化解影響項目進度的卡點，制定“一項目一策略”的經營方案，分類分級地對項目進行管控，對在建項目已逐步有序恢復項目復工復產工作，加快銷售和資金回籠，保證平穩(wěn)交付。

在債務化解上，對不同類型存量債務問題制定針對性化解方案，確保不抽貸、不壓貸、不斷貸，對到期債務進行展期，盡量減緩公司融資性現金流出壓力，合理調整債務到期計劃，保持債務余額整體穩(wěn)定。目前藍光發(fā)展已經爭取到部分金融機構的諒解（包括債務本金展期、降息及利息展期等多種形式），2022年內及期后截至2023年4月26日本公司分別已簽署的展期金額約75.22億元和7.26億元。

與此同時，藍光發(fā)展成立了由董事長直接領導的債務應急管理專項工作組，全面開展債務風險化解整體工作。目前公司已完成資產和負債底數的摸排，形成了風險化解方案的雛形。后續(xù)，公司將在債委會、各省市政府、國家金融監(jiān)督管理總局及證監(jiān)會等金融監(jiān)管機構的統(tǒng)籌協(xié)調和指導推動下，進一步細化方案，推動落地。

同日，藍光發(fā)展還發(fā)布了今年一季度業(yè)績報告。數據顯示，一季度藍光發(fā)展實現營業(yè)收入45.04億元，同比下降36.41%；房地產業(yè)務實現銷售金額9.54億元，其中合并報表權益銷售金額為4.68億元，銷售面積12.79萬平方米；房地產項目新開工面積0平方米，竣工面積81.78萬平方米。

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封面圖片來源：每經記者 張建 攝