每經(jīng)AI快訊，金科股份（SZ 000656，收盤(pán)價(jià)：1.95元）1月31日發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告，預(yù)計(jì)2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損95億元~190億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧?；久抗墒找嫣潛p1.85元~3.65元。上年同期基本每股收益盈利0.61元。業(yè)績(jī)變動(dòng)主要原因是，報(bào)告期內(nèi)，受多地新冠疫情頻發(fā)、行業(yè)政策持續(xù)調(diào)控及現(xiàn)金流安排等多重負(fù)面因素影響，公司房產(chǎn)項(xiàng)目交付量和交付項(xiàng)目的毛利率均大幅下降，導(dǎo)致報(bào)告期整體結(jié)轉(zhuǎn)收入規(guī)模和毛利潤(rùn)同比出現(xiàn)大幅下降；報(bào)告期內(nèi)，為應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)政策持續(xù)調(diào)控及新冠疫情影響導(dǎo)致的市場(chǎng)需求下滑，公司積極采取降價(jià)促銷及專項(xiàng)去庫(kù)存等措施促進(jìn)銷售回款，雖近期行業(yè)利好政策頻出，但行業(yè)形勢(shì)未見(jiàn)扭轉(zhuǎn)；同時(shí)，行業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)事件頻發(fā)，公司融資受阻，流動(dòng)性承壓明顯；公司管理層根據(jù)當(dāng)前情況，基于謹(jǐn)慎性原則對(duì)存在減值跡象的資產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備。

2022年1至6月份，金科股份的營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成為：房地產(chǎn)銷售業(yè)占比89.98%，物業(yè)管理業(yè)占比6.22%，其他占比3.8%。

金科股份的董事長(zhǎng)是周達(dá)，男，42歲，學(xué)歷背景為本科；總裁是楊程鈞，男，46歲。

道達(dá)號(hào)（daoda1997）“個(gè)股趨勢(shì)”提醒：
1. 金科股份近30日內(nèi)北向資金持股量減少2689.57萬(wàn)股，占流通股比例減少0.50%；
2. 近30日內(nèi)無(wú)機(jī)構(gòu)對(duì)金科股份進(jìn)行調(diào)研；
3. 根據(jù)各大券商對(duì)金科股份凈利潤(rùn)的預(yù)測(cè)，金科股份2022年年度預(yù)測(cè)凈利潤(rùn)平均值為39.78億元。金科股份去年同期凈利潤(rùn)為36.01億元。
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(記者 王曉波)

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