每經記者｜曾劍    每經編輯｜文多    

茂業(yè)商業(yè)（SH600828，股價3.76元，市值65.12億元）12月9日晚間公告稱，因成都市政府“成渝中線”建設規(guī)劃需要，擬對公司全資子公司成商集團控股有限公司（以下簡稱成商控股）旗下位于成都市火車北站公交路2號的土地及房屋實施拆遷，預計拆遷補償總金額為4.16億元。

12月9日，茂業(yè)商業(yè)董事會審議通過《關于同意拆遷火車北站分場的議案》，董事會同意成商控股近期與成都市金牛區(qū)區(qū)屬全資國有公司金牛國投建設簽署相關搬遷補償協(xié)議，并授權公司管理層負責此次拆遷相關的合同、補充合同的簽署及后續(xù)相關事宜。

據(jù)悉，茂業(yè)商業(yè)此次拆遷涉及的房屋及土地位于火車北站公交路2號1棟，為成商控股單獨所有，宗地面積3041.20平方米，經測繪，宗地范圍內房屋總建筑面積為9063.54平方米，其中有證房屋建筑為7204平方米。

茂業(yè)商業(yè)表示，上述涉及拆遷的房產前期主要用于對外出租，公司已對后續(xù)過渡事項做出合理安排，且目前已完成相關房屋的騰空工作，預計對其拆遷后，不會對公司相關經營業(yè)務造成重大負面影響。

“經公司財務部門初步測算，預計涉及本次拆遷的土地、房屋及設施的賬面凈值為306.94萬元（未經審計），預計公司將因拆遷補償確認的收益為3.56億元（未經審計）。”上市公司稱。

前三季度，茂業(yè)商業(yè)的凈利潤為7846.73萬元，同比下降78.28%。

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