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世茂17.5億元向五礦及信達(dá)出售南京巨無霸項(xiàng)目45%股份

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2022-10-13 10:21:34

每經(jīng)記者|包晶晶    每經(jīng)編輯|陳夢妤    

世茂集團(tuán)(600823.SH,股價(jià)2.31元,市值86.65億元)10月12日公告稱,擬出售南京市棲霞區(qū)一個(gè)綜合體項(xiàng)目45%的股權(quán),同時(shí)轉(zhuǎn)讓銷售債權(quán)權(quán)利,買方為中國信達(dá)與五礦信托,總代價(jià)為17.5億元。世茂預(yù)計(jì),參考項(xiàng)目公司在2022年8月31日的賬面值,該次變現(xiàn)出售虧損約1.45億元。

世茂集團(tuán)稱,進(jìn)行出售事項(xiàng)為降低公司負(fù)債的其中一項(xiàng)措施。項(xiàng)目公司為一家物業(yè)發(fā)展公司并持有該項(xiàng)目,該項(xiàng)目為位于南京的綜合混合用途物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。于出售事項(xiàng)完成后,集團(tuán)將不再于項(xiàng)目公司擁有任何權(quán)益。出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)目前擬用于償還集團(tuán)境內(nèi)債務(wù),有助于推進(jìn)集團(tuán)項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

據(jù)公告介紹,該項(xiàng)目公司主要業(yè)務(wù)為發(fā)展位于南京市棲霞區(qū)堯化街道興智科技城的綜合混合用途物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。占地約為22.61萬平方米,包括地下空間2.65萬平方米,包含住宅、商業(yè)及寫字樓以及社交及綠地空間。

公開信息顯示,該地塊2020年7月在南京土拍中被蘇寧置業(yè)以45.7億元的總價(jià)摘得,與世茂聯(lián)合開發(fā)。該發(fā)展項(xiàng)目分為不同階段進(jìn)行,現(xiàn)時(shí)正在施工,項(xiàng)目一小部分已取得預(yù)售許可證。

封面圖片來源:攝圖網(wǎng)-500598945

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