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近4000億銀行巨頭一度跌超12%!地產股“嗨了”,發(fā)生了什么?

每日經濟新聞 2022-10-03 14:19:57

每經編輯|畢陸名

國慶黃金周已經進入了第三天,港股和亞太多個市場率先開盤。今日早盤,恒指低開沖高后未果回落,午盤跌1.19%,盤中失守17000點整數(shù)關口;恒生科技指數(shù)跌0.91%,早盤一度漲近1.4%,再創(chuàng)近11年來新低,逼近2011年最低點。

截至發(fā)稿,恒指小幅拉升,跌幅收窄至0.9%;恒生科技指數(shù)跌0.68%。

港股金融板塊跌幅擴大,其中郵儲銀行(HK.01658,股價4.22港元,市值3899億港元)盤中一度跌超12%,創(chuàng)盤中歷史最大跌幅,截至發(fā)稿,郵儲銀行大跌8.86%。

受到房地產利好消息影響,港股內房以及物管股逆勢大漲,貝殼漲超10%,碧桂園服務漲10.03%。

港股內房以及物管股大漲

港股內房以及物管股今日開盤持續(xù)走高,其中旭輝控股集團漲12.55%、貝殼漲超10%,碧桂園服務漲超10.55%,雅居樂集團漲超11%。

從消息面看,國慶節(jié)前,房地產領域的重磅利好頻頻發(fā)布。繼央行“部分城市首套住房貸款利率下限階段性放寬”、財政部“居民1年內換房可享個稅退稅優(yōu)惠”政策相繼發(fā)布后,央行在十一前夕宣布降低首套房公積金貸款利率。

9月30日晚,中國人民銀行官網發(fā)布消息稱,中國人民銀行決定,自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

此前一日的9月29日,中國人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知,決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府,可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

9月30日,財政部、稅務總局發(fā)布支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告。自2022年10月1日至2023年12月31日,對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人,對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中,新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉讓金額的,全部退還已繳納的個人所得稅;新購住房金額小于現(xiàn)住房轉讓金額的,按新購住房金額占現(xiàn)住房轉讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。

3800億郵儲銀行大跌

郵儲銀行H股略微高開后,一路走低,盤中一度跌超12%,目前仍大跌近9%,郵儲銀行總市值3899億港元。消息面上,李嘉誠基金會近期進行了減持。

據(jù)港交所權益披露資料顯示,李嘉誠基金會9月29日在場內減持5萬股郵儲銀行,每股均價為4.71港元,涉資約23.55萬港元。減持后,李嘉誠基金會于郵儲行的持股量降至10.99%,持股21.84億股。

據(jù)悉,此次是李嘉誠基金首度披露減持郵儲行,上一次的權益申報為2019年1月,當時基金會持有郵儲行22.67億股(約11.41%股權),意味基金會在過去這段期間,已累計減持逾8300萬股或0.42%郵儲行股權,只因減幅未越整數(shù)百分點而沒有披露。

(免責聲明:本文內容與數(shù)據(jù)僅供參考,不構成投資建議,使用前核實。據(jù)此操作,風險自擔。)

封面圖片來源:攝圖網-500692551

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