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房產(chǎn)·2022半年報(bào)| 龍湖集團(tuán):上半年合同銷售額858.1億元

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2022-08-26 13:06:17

每經(jīng)記者|王佳飛    每經(jīng)編輯|陳夢(mèng)妤    

8月26日午間,龍湖集團(tuán)(00960.HK,股價(jià)26.40港元,市值1658.24億港元)發(fā)布2022年半年報(bào)。

報(bào)告期內(nèi),該公司合同銷售額為人民幣(下同)858.1億元,對(duì)應(yīng)銷售總建筑面積為518.5萬(wàn)平方米,去年同期合同銷售額為1426.3億元。

報(bào)告顯示,龍湖集團(tuán)營(yíng)業(yè)額同比增長(zhǎng)56.4%至948.0億元,股東應(yīng)占溢利為74.8億元,剔除公平值變動(dòng)等影響后之股東應(yīng)占核心溢利同比增長(zhǎng)6.1%至65.5億元。毛利同比增長(zhǎng)20.1%至201.5億元,毛利率為21.3%;核心稅后利潤(rùn)率為10.3%,核心權(quán)益后利潤(rùn)率為6.9%。

龍湖由商業(yè)投資、租賃住房及空間服務(wù)組成的經(jīng)營(yíng)性收入2022上半年為110億元,同比增長(zhǎng)26%;其中投資性物業(yè)租金收入59億元,同比增長(zhǎng)23%。

土儲(chǔ)方面,龍湖在北京、杭州、重慶、成都、合肥等城市獲取17個(gè)項(xiàng)目,總建面226萬(wàn)平方米,權(quán)益地價(jià)131億元。

報(bào)告期內(nèi),龍湖凈負(fù)債率(負(fù)債凈額除以權(quán)益總額)為55.3%,在手現(xiàn)金875.5億元。綜合借貸總額為2123.8億元,平均借貸成本為年利率3.99%,平均貸款年限為6.28年。

封面圖片來(lái)源:攝圖網(wǎng)-500450702

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