證券時報頭版文章《貨幣政策發(fā)力穩(wěn)經(jīng)濟(jì)，降準(zhǔn)降息仍有空間》表示，鑒于9~12月MLF到期量較大，不排除接下來央行通過降準(zhǔn)的方式釋放長期低成本流動性予以一定規(guī)模的置換。更為重要的是，降準(zhǔn)的同時甚至還可能在MLF等政策性利率不動的情況下，引導(dǎo)LPR繼續(xù)下行。對于社會普遍關(guān)注的個人房貸利率，盡管此番LPR調(diào)整后，首套房貸款最低利率可降至4.1%，已低于2009年房貸利率七折水平，但不少存量房貸利率與當(dāng)前銀行理財收益率、存款利率相比仍較高，會導(dǎo)致按揭早償率的提升，不利于維持貸款規(guī)模的穩(wěn)定。因此，年內(nèi)個人按揭貸款利率的進(jìn)一步下調(diào)仍有空間，這既可以通過5年期以上LPR繼續(xù)下行來實現(xiàn)，也可以通過適當(dāng)調(diào)整房地產(chǎn)金融政策，如放寬按揭貸款利率加點(diǎn)下限來讓利于民。