每經(jīng)記者｜曾劍    每經(jīng)編輯｜魏官紅    

恒力石化（600346,SH）6月2日晚間公告稱(chēng)，公司擬購(gòu)買(mǎi)恒力地產(chǎn)（大連）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)恒力地產(chǎn)）持有的位于大連市東港商務(wù)區(qū)維多利亞廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)維多利亞廣場(chǎng)）B樓公寓以及車(chē)位等相關(guān)資產(chǎn)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，恒力石化此番擬購(gòu)買(mǎi)的資產(chǎn)涉及637套房產(chǎn)以及802個(gè)車(chē)位，交易總價(jià)近14億元。對(duì)于大舉購(gòu)房的行為，上市公司稱(chēng)是為了吸引人才加盟，改善核心骨干員工住宿條件。

值得一提的是，自3月下旬以來(lái)，A股上市公司買(mǎi)房動(dòng)作頻頻。此前，桐昆股份（601233,SH）、好想你（002582,SZ）、豪邁科技（002595,SZ）等諸多上市公司宣布購(gòu)房計(jì)劃，其中不少房產(chǎn)擬用于員工住宿，且多數(shù)購(gòu)房交易屬于關(guān)聯(lián)交易。

石化巨頭擬為骨干員工提供高端公寓住房

據(jù)恒力石化公告，公司擬購(gòu)買(mǎi)維多利亞廣場(chǎng)B樓公寓以及車(chē)位等相關(guān)資產(chǎn)。交易對(duì)手方恒力地產(chǎn)為恒力石化實(shí)際控制人陳建華、范紅衛(wèi)夫婦所控制的公司，是上市公司的關(guān)聯(lián)法人。

維多利亞廣場(chǎng)B樓建筑高度268米，共63層，按總部大樓功能規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)。恒力石化此番擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于33層~63層，該樓1層~31層為恒力石化辦公樓。上市公司表示，收購(gòu)?fù)瓿珊?，維多利亞廣場(chǎng)B樓將整體屬于公司。

此次交易，公寓建筑面積合計(jì)6.35萬(wàn)平方米，車(chē)位建筑面積3.32萬(wàn)平方米；公寓房產(chǎn)中有2204.01平方米尚未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，車(chē)位也尚未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。經(jīng)評(píng)估，637套房產(chǎn)的評(píng)估值為12.07億元，802個(gè)車(chē)位的評(píng)估值為1.9億元，合計(jì)13.97億元，交易價(jià)格由此確定為13.97億元。

對(duì)于巨資買(mǎi)房，恒力石化表示，此舉是為滿足公司建設(shè)大連總部的配套需求，滿足公司相關(guān)管理需要，可以增強(qiáng)人才吸引力以滿足公司創(chuàng)新發(fā)展需要。

按照上市公司所稱(chēng)，根據(jù)公司員工住房管理制度的相關(guān)規(guī)定，公司及子公司副總經(jīng)理、高級(jí)工程師級(jí)別以上人員安排2室1廳住房，部門(mén)經(jīng)理、副經(jīng)理等人員安排1室1廳住房，核心骨干員工、業(yè)務(wù)主管等人員安排安排1個(gè)獨(dú)立房間。未來(lái)公司在大連轄區(qū)的總?cè)藬?shù)將超過(guò)2.5萬(wàn)人，管理部門(mén)人數(shù)將超過(guò)6000名。“經(jīng)分析測(cè)算，本次擬收購(gòu)公寓套數(shù)能夠滿足總部辦公人員以及未來(lái)引進(jìn)人才的住宿需求。”恒力石化表示。

上市公司大手筆買(mǎi)房

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，像恒力石化這般大手筆買(mǎi)房的上市公司不在少數(shù)。

5月31日，桐昆股份披露稱(chēng)，其全資子公司嘉通能源擬以支付現(xiàn)金方式，收購(gòu)佑泰置業(yè)位于如東縣洋口港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)橫一路南側(cè)太港路東側(cè)地塊的1480間公寓住宅及部分配套車(chē)位和商業(yè)設(shè)施，交易總價(jià)達(dá)5.73億元。佑泰置業(yè)為桐昆股份控股股東桐昆控股的全資子公司。

按照規(guī)劃，嘉通能源擬將上述房產(chǎn)用作員工生活公寓使用。“（收購(gòu)房產(chǎn)）為更好地吸引員工、留住員工，保證員工能夠有更好的生活安排。”桐昆股份表示。

4月29日，好想你公告稱(chēng)，公司擬以1.07億元的價(jià)格認(rèn)購(gòu)好棗園置業(yè)開(kāi)發(fā)的位于新鄭市孟莊鎮(zhèn)雙湖大道北側(cè)、棗源路東側(cè)浩創(chuàng)上河府福苑住宅160套，規(guī)劃建筑面積共計(jì)1.59萬(wàn)平方米，用于建設(shè)人才公寓。好棗園置業(yè)為好想你控股股東、實(shí)際控制人石聚彬控制的企業(yè)，為上市公司關(guān)聯(lián)方。

對(duì)于該收購(gòu)事宜，好想你稱(chēng)是為了鼓勵(lì)優(yōu)秀員工長(zhǎng)期、穩(wěn)定地在企業(yè)工作，也為了吸引更多優(yōu)秀人才加入公司。

此外，得利斯（002330,SZ）、易聯(lián)眾（300096,SZ）、三全食品（002216,SZ）、仲景食品（300908,SZ）、金花股份（600080,SH）均在4月份發(fā)布了購(gòu)房公告。

而在3月31日，當(dāng)日便有新華傳媒（600825,SH）、金浦鈦業(yè)（000545,SZ）、豪邁科技三家上市公司宣布買(mǎi)房。其中，豪邁科技宣布通過(guò)現(xiàn)金方式購(gòu)買(mǎi)關(guān)聯(lián)方豪邁置業(yè)擁有的高密市康城大街北、南曲路西的單身公寓作為公司的員工公寓，該公寓總建筑面積2.28萬(wàn)平方米，共324套可售房地產(chǎn)（附帶地下建筑物），土地面積1.12萬(wàn)平方米，交易金額1.36億元。

“（購(gòu)房）為解決單身員工住宿問(wèn)題，提高員工幸福指數(shù)，增強(qiáng)對(duì)大學(xué)生和專(zhuān)家的招聘吸引力，滿足公司未來(lái)經(jīng)營(yíng)發(fā)展對(duì)人才的迫切需求。”豪邁科技說(shuō)道。

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