每經(jīng)記者｜吳若凡    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者今日獨(dú)家獲悉，原弘陽地產(chǎn)資金管理中心總經(jīng)理韓存磊已從弘陽地產(chǎn)辭職，履新中奧地產(chǎn)，擔(dān)任集團(tuán)助理總裁，分管資本板塊，負(fù)責(zé)整體融資工作。

作為85后高管，韓存磊的職業(yè)履歷亮眼，先后供職于華夏幸福、協(xié)信、弘陽地產(chǎn)等知名房企。

此前，韓存磊在弘陽地產(chǎn)擔(dān)任控股資金管理中心總經(jīng)理職務(wù)，統(tǒng)籌負(fù)責(zé)地產(chǎn)、商業(yè)、物業(yè)和資本四大板塊的資金及融資工作。期間重塑了資金管理中心組織架構(gòu)，建立了控股集團(tuán)、產(chǎn)業(yè)子集團(tuán)、區(qū)域公司三級(jí)管控架構(gòu)，梳理細(xì)化了業(yè)務(wù)流程，并建立適應(yīng)境內(nèi)資本市場(chǎng)業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)采集體系，為集團(tuán)上市后在境內(nèi)市場(chǎng)融資打下了基礎(chǔ)。

此次韓存磊加盟的中奧地產(chǎn)是一家江西本土的房企，始創(chuàng)于1995年，2020年11月4日正式將總部由南昌遷至上海虹橋，并先后挖走了正榮集團(tuán)的“兩員大將”：先有原正榮產(chǎn)業(yè)集團(tuán)總裁田永盛，于去年7月加入中奧地產(chǎn)任執(zhí)行總裁；后有原正榮地產(chǎn)營(yíng)銷負(fù)責(zé)人李光加盟擔(dān)任營(yíng)銷副總裁。

中奧地產(chǎn)以地產(chǎn)開發(fā)為主航道，亦布局了城市服務(wù)、建筑科技、金融服務(wù)等板塊業(yè)務(wù)，形成生態(tài)鏈閉環(huán)格局?，F(xiàn)已完成以長(zhǎng)三角、珠三角及環(huán)中部區(qū)域?yàn)橹行?，覆蓋30余座城市，70多個(gè)項(xiàng)目的全國(guó)化戰(zhàn)略布局。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，2020年中奧地產(chǎn)以171億元的銷售金額位列行業(yè)第137位。

眾所周知，對(duì)于當(dāng)下中小型房企來說，盡管行業(yè)下行、政策趨嚴(yán)的市場(chǎng)環(huán)境設(shè)置了頗多障礙，但仍有一批中小型房企渴望尋求規(guī)模上的突破，引入知名房企高管，則是其中重要的一環(huán)。而對(duì)于明星經(jīng)理人而言，重新開啟另一端職業(yè)生涯，不僅僅是個(gè)“向上走向下走”的簡(jiǎn)單問題，也關(guān)乎自我價(jià)值實(shí)現(xiàn)、文化認(rèn)同、甚至理想信念等命題。

韓存磊向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，之所選擇中奧地產(chǎn)是因?yàn)楣窘?jīng)營(yíng)比較穩(wěn)健，杠桿率較低，負(fù)債控制得比較好。目前，中奧地產(chǎn)2020年新增土儲(chǔ)貨值逾540億元，新增可開發(fā)建筑面積逾550萬平方米，并保持了合理的土地成本及穩(wěn)定的利潤(rùn)率，具有較強(qiáng)的抗波動(dòng)能力，為企業(yè)可持續(xù)、高質(zhì)量、全面發(fā)展準(zhǔn)備了充足土儲(chǔ)。

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封面圖片來源：攝圖網(wǎng)