今日凌晨，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官網發(fā)布《關于進一步做好房地產住宅市場調控工作的通知》（以下簡稱《通知》），并自公布之日起實施。長沙房地產市場調控升級，限購區(qū)域內本地戶口兩套及以上住房家庭暫停購買等新規(guī)出臺。

通知主要內容如下：

1． 暫停對在限購區(qū)域內已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售商品房（含新建商品住房和二手房，下同）；暫停對在限購區(qū)域內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售商品住房。

2． 對在限購區(qū)域內無住房的非本市戶籍家庭：憑在長沙市連續(xù)繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房；屬于省、市、區(qū)引進人才和公務工作調動的非本市戶籍家庭憑有關部門證明限購1套商品住房。

3． 在限購區(qū)域內購買的商品住房，需取得《不動產權證書》滿2年后方可上市交易。

《通知》里稱，此舉是為加強住宅市場調控力度，確保住宅量價平穩(wěn)，維護長沙市房地產住宅市場穩(wěn)定有序。

今年3月18日，長沙市政府宣布實行區(qū)域性住房限購政策，非本市戶籍家庭限購1套新房，購買首套商品住房首付比例不低于30%。長沙市限購區(qū)域為芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣（限長沙經開區(qū)、星沙區(qū)域）。