記者從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局哈爾濱調(diào)查隊(duì)獲悉，自2014年以來(lái)，哈爾濱市商品房銷量連續(xù)下降，待售面積總體呈逐年上升趨勢(shì)，庫(kù)存壓力不斷增大。

“十二五”期間，哈爾濱市房地產(chǎn)市場(chǎng)得到較快發(fā)展。但受國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增速放緩和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整等因素影響，2014年哈爾濱市商品房銷量同比下降25．4％，2015年同比下降12．6％。

從近五年商品房空置率看，年均空置率增長(zhǎng)17．0％，其中空置1－3年的商品住宅年均增長(zhǎng)率18．7％，商品房庫(kù)存量處于高位。

數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去五年，哈爾濱市新建商品住宅價(jià)格累計(jì)上漲9．7％，年均遞增1．8％。二手住宅價(jià)格累計(jì)下降0．4％，年均下降0．1％。