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每經(jīng)記者 區(qū)家彥 發(fā)自廣州

即將獲得融創(chuàng)中國入主成為第一大股東的佳兆業(yè)迅速行動。2月5日晚間，佳兆業(yè)發(fā)布公告稱，旗下全資附屬子公司成都佳兆業(yè)通過去年以及今年的兩份協(xié)議，從中融信托和深圳錦新瑞手中收購成都錦新瑞100%股權，交易總金額為7.21億元（人民幣，下同），這也是自去年12月佳兆業(yè)深圳“鎖房”事件爆發(fā)后，公司首度公告收購行為。

公告顯示，成都佳兆業(yè)作為買方，于去年7月24日與中融信托訂立了第一份協(xié)議，成都佳兆業(yè)同意收購中融信托所擁有的成都錦新瑞80%股權，代價約5.31億元。成都佳兆業(yè)與深圳錦新瑞于今年1月13日訂立了第二份協(xié)議，同意收購深圳錦新瑞所擁有的成都錦新瑞20%股權，代價約1.9億元。

收購完成后，成都錦新瑞將成為成都佳兆業(yè)的全資附屬公司，公司主要從事物業(yè)發(fā)展及物業(yè)管理。據(jù)了解，成都錦新瑞持有位于成都市青羊區(qū)馬場社區(qū)1,2組界內一幅土地的全部權益，總用地面積約60938.71平方米，按許可容積率計算的總建筑面積約26.81萬平米，地塊用途為城鎮(zhèn)混合住宅，地塊目前正在開發(fā)成都佳兆業(yè)廣場第一與第二期。

根據(jù)界面此前的報道，深圳錦新瑞由李桂妮和胡南洋兩名自然人所有，此二人也多次出現(xiàn)在郭氏家族親屬參股的公司中，一度被質疑為創(chuàng)始人郭英成的關聯(lián)交易，但佳兆業(yè)在本次發(fā)布的公告中對此作出否認。

邦地產(chǎn)記者了解到，佳兆業(yè)目前在成都分別擁有佳兆業(yè)廣場、君匯上品、現(xiàn)代城、麗晶港、佳兆業(yè)8號五個項目，隨著融創(chuàng)中國即將接盤郭英成49.25%股權，孫宏斌的地產(chǎn)版圖將擴展至成都市場。

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