每經(jīng)編輯｜尚希 白亞靜     

請先允許邦地產(chǎn)君仰天大笑三聲：這是神馬節(jié)奏！媒體小伙伴們想盡辦法，各種渠道打聽，稿件里面的消息源也只能是“來自于融創(chuàng)內(nèi)部人士”、“接近融創(chuàng)的核心人士”等等，看來可以名正言順地說，根據(jù)融創(chuàng)中國董事長孫宏斌投票結果顯示，融創(chuàng)最有可能收購佳兆業(yè)。

這算得上是史上最賣萌回應了。到底是手抖還是提前預熱，眾說紛紜。也有圈內(nèi)小盆友吐槽“故意的吧！”

邦地產(chǎn)君發(fā)現(xiàn)了，其實投票的時候可以選擇匿名哦，到底老孫是一激動忘了點這個小√，還是就那么任性，我們也不好妄下定論。

就在這條微博被刪掉后的幾分鐘，又有消息傳出，融創(chuàng)中國全面收購佳兆業(yè)已成定局，今日已簽約。根據(jù)《紅地產(chǎn)》報道，雙方接洽不足一個月的時間，進展神速，預計將于本周四雙方發(fā)公告。

從綠城到佳兆業(yè)，完全兩種Style，看來“地產(chǎn)硬漢”孫宏斌還是熱衷于當“白衣騎士”。

老孫下決心選擇佳兆業(yè)，看來是真愛。不管其他人會不會投票給他，他已經(jīng)投給了自己。

——任性沒用要現(xiàn)實點的二次分割線——

兩天前，邦地產(chǎn)推送了《所以佳兆業(yè)“嫁”融創(chuàng)是離奇的流言嘍？》。今天早上，有融綠內(nèi)部人士告訴邦地產(chǎn)君：“合不合不重要，需要才重要。”顯然，該人士不同意本邦的佳兆業(yè)與融創(chuàng)“八字不合”——因產(chǎn)品定位不合適就不能在一起的說法。

有報道卻稱，佳兆業(yè)內(nèi)部人士說，沒有看到融創(chuàng)的人進入公司，“各種接盤消息滿天飛，我們也是看到報道后才知道”。辣么，外傳融創(chuàng)已經(jīng)派了10個人。。。。。又是怎么回事？

深圳政府回應：不清楚。誒，外界不是說深圳政府對佳兆業(yè)危機已經(jīng)坐立不安了嗎？

行了行了，讓我們拋開手抖的沖動和八卦的感性，回歸理性來再次分析一下。

一、佳、融能否在一起？

接盤是否有戲，除了看雙方回應，各自的經(jīng)營套路或許也能說明一二，邦地產(chǎn)記者認為可以從兩個層面分析。

從外在來看，佳兆業(yè)和融創(chuàng)的結合似乎能各取所需。

一方面，融創(chuàng)手里有豐厚現(xiàn)金，孫宏斌本人有積極擴張意愿，和綠城合作破裂后，一些營銷中堅員工被閑置。截至去年年中，融創(chuàng)尚有約229億元現(xiàn)金，此外，若再加上下半年強大的銷售回款，以及與綠城分手后拿到的分手費，數(shù)量相當可觀。

另一方面，佳兆業(yè)陷入流動性危機，資產(chǎn)需要第三方盤活。雖然去年年中時，佳兆業(yè)手里的現(xiàn)金能夠覆蓋一年內(nèi)到期短債的1.5倍，但是在大本營多個項目依次被鎖盤、實際控制人辭去董事長職位后，迅速陷入債務違約，遭到多家金融機構追討債務。